韶关市中元房地产评估有限公司是经韶关市建设局韶房字 [2004]12 号文批准于 2004 年 4 月 23 日 成立的。

本公司是有三名注册房地产估价师按照国际惯例发起组建，严格执行执业规范的独立社会中介机构。目前拥有多名注册房地产估价师和一批富有经验、专业素质高的从业人员。注册资金 100 万元。

本公司按照房地产评估机构设置的要求，在人员编制、技术力量、组织机构等方面，实行现代化管理，并与韶关中一会计师事务所有限公司审计部联手执行，实力雄厚，向税务代理多元化的道路发展。

本公司全体员工愿以独立、客观、公正的原则，竭诚为社会各界提供优质的服务。

主要业务资质

•  广东省财政厅批准的会计师事务所执业资质证书；

•  中央财政部批准的资产评估业务资质证书；

•  广东省建设厅批准的工程造价咨询单位乙级资质证书；

•  韶关市建设局批准的房地产价格评估机构资质证书；

国家税务总局注册税务师管理中心批准的税务代理执业资质证书。

组 织 架 构

主要服务项目推介

审计服务

审计是本所最基本的业务。

我们的审计业务主要服务于国有企业、民营企业、外商投资企业及个体经营者等，包括对他们的年度会计报表审计，以及为收购、股权转让、清算、经济纠纷或涉案经济鉴证、基本建设项目财务决算审计等各专项审计。

我们的审计工作是根据国家颁布的法律法规以及中国注册会计师独立审计准则进行的。

在实施审计时，我们将针对每位客户的不同要求，采用适当的审计方法和程序，以确保高质量的审计水平，努力发掘客户财务管理潜质，提出具有参考价值的管理建议。

代理记帐

聘请会计师事务所代理记帐，其应用范围已不仅仅局限于不具备配置专职会计人员条件的小型经济组织、应当建账的个体经营者，而是更多的延伸到一般具备配备专职会计人员的企业。其优势在于：

1 、成本低

聘请我所代理记账，小规模纳税人每月 500 元起，一般纳税人每月 800 元起，其成本远较配制专职会计人员低。

2 、获得超值专业化服务

聘请我所记账，不仅仅是简单的会计核算，而更多的是无形中获得的税务筹划、企业内控规范化指导。

3 、企业老板可以节省更多的时间去考虑诸如市场开发等问题。

如果需要我们的服务，请了解如下操作程序：

1 、 洽谈签约；

2 、与企业充分沟通后，讨论并与企业共同决定最优的操作方案；

3 、审核原始凭证后记账，编制相关会计报表；

４、 回访。

税务咨询及税务代理业务

在社会主义市场经济体制不断完善、不断发展的阶段，对税务方面的要求日趋严格，其各方面的规定日益复杂，并呈现多元化。为帮助企业适应社会主义市场经济体制的需要，我们的专业人员能以丰富的税务经验和服务创新的意识为客户提供所需的税务服务。

我所的税务服务包括：

代理税务登记、变更税务登记和注销税务登记；

办理纳税申报或扣缴报告；

涉税经济鉴证报告；

代办免税申请；

代理建账建制，办理账务；

税务咨询、受聘税务顾问；

制订纳税计划；

提供税务法规咨询、进行税务筹划。

资产评估服务

资产评估是对资产的现时价格进行评定和估算，我所的评估人员以《资产评估操作规范意见（试行）》为依据，坚持独立、客观、公正、科学的工作原则，为社会经济活动中涉及的产权转让、企业重组等方面的资产进行评估。包括：企业整体资产评估及流动资产、房地产、机器设备、车辆、无形资产等各类单项资产的评估。涉及如下经济行为时，我所可为你提供高质量的服务：

股份制改组；

企业承包经营与租赁经营；

资产抵押与收购、清算与拍卖；

项目投资策划；

中外合资、合作经营。

我所拥有完善的内部管理制度、科学的操作规范，充足的信息资源和最新的市场数据，以及专业人员丰富的实际经验和扎实的专业知识为客户提供服务，并协助客户把握商机。

企业价值评估

企业价值评估（又称企业整体资产评估）是现代市场经济的产物，它以企业整体作为评估对象，评估值是企业整体价值，包括有形资产及无形资产价值。

企业价值评估的重要性，在于发掘企业未来收益潜力，因此，这种评估对预测一家企业的前景非常重要，它着眼于全球市场，以及有关行业的前景，

企业价值评估不仅能对企业价值作出反映，还能提供无形资产评估服务，并且为企业筹划提供评估咨询。

中一所在企业价值评估方面拥有丰富的经验，可为你的企业转让、收购、合并、筹划等提供专业、独到的综合服务。

无形资产评估

无形资产是成功企业的象征，乃智力劳动的成果。评估无形资产是根据其制造成本、实际市场交易和分析其所产生之未来收益的现值，并根据大量客观的市场资料、财务模型和可比较的市场数据来支持，因此需要评估人员雄厚的专业知识及丰富的实践经验。

中一所多年来在无形资产评估方面，勇于开拓、总结，建立了一个完善的评估系统。《资产评估准则——无形资产》把无形资产分成知识产权类、专有技术类、关系权利类及商誉。随着中国经济的发展，知识与技术占创造财富的份额将日益扩大。因此，建立客观，公正的无形资产评估制度，是发展技术市场、创立驰名商标、加速科学技术转化为生产力不可缺少的一部分。

企业涉及转让、投资、合并等经济行为或你想了解企业无形资产价值，中一所能为你提供忠诚、客观的服务。

房地产评估服务

我所拥有一批经验丰富的房地产评估专业人员，他们对相关法律、法规和房地产发展趋势相当熟悉，可借助于资料库及房地产市场记录，为客户提供如下服务：

房地产转让价格评估；

房地产租赁价格评估；

房地产抵押价格评估；

房地产保险评估；

房地产课税评估；

征地及城市房屋拆迁评估；

房地产分割、合并评估；

房地产纠纷评估；

房地产拍卖保留价评估；

企业股份制改造、合营、收购、清算等的房地产评估；

房地产项目投资分析；

房地产市场预测、咨询；

房地产项目可行性研究报告。

工程造价咨询服务

我所的工程造价专业人员坚持服务至上、务实求真的态度，高质量为客户提供工程项目报告，具体有：

编制项目评估报告（即可行性报告）；

建设项目工程预算、竣工结（决）算的编制和审核；

工程招标的标底和投标报价的编制和审核；

建设项目实施阶段的工程造价监控及工程索赔业务服务。